Cuánto cuesta una reforma integral en Badajoz: precios 2026

Una reforma integral no es sumar un baño, una cocina y un suelo. Es levantar la vivienda hasta el hueso, rehacer lo que no se ve y volver a montarlo todo en un orden que no admite atajos. Su precio depende de cuánto se toca de instalaciones, de si se mueve la distribución y de la calidad de los acabados. Esto es lo que cuesta en Badajoz en 2026.

Qué es (y qué no es) una reforma integral

Hay tres niveles de obra y conviene no confundirlos:

• Reforma parcial: se cambia un acabado o una estancia. Cambiar el alicatado de un baño, soltar el suelo del salón, pintar. Obra corta y precio acotado.
• Reforma de una estancia completa: baño o cocina de arriba abajo, con las instalaciones de esa zona incluidas. Ya entran fontanería, electricidad, impermeabilización y remates.
• Reforma integral: toda la vivienda, normalmente con electricidad y fontanería nuevas y, muchas veces, redistribución de tabiques. Es la que se hace en pisos antiguos que llevan décadas sin tocarse.

La integral se justifica cuando tocas dos o más instalaciones o cuando el estado del piso obliga a abrir paredes y suelos. Si solo quieres modernizar acabados y todo lo demás está sano, una parcial rinde mejor el dinero.

Cuándo merece la pena reformar de forma integral

En Badajoz nos encontramos sobre todo dos escenarios:

• Pisos de los años 70 y 80 con terrazo viejo, baño con bañera, cocina cerrada e instalaciones de otra época. Aquí el orden importa: primero humedades, fontanería y electricidad; después soportes y acabados. Cambiar el suelo antes de saber si hay humedad es tirar el dinero dos veces.
• Viviendas para alquilar o vender. Una integral bien resuelta acorta el tiempo de venta y sube la renta que se puede pedir, sobre todo con distribución neutra y suelo continuo.

La pregunta que lo decide es simple: ¿hay que abrir para cambiar instalaciones? Si la respuesta es sí, la integral sale a cuenta, porque la demolición y los remates ya están pagados; hacerlo por partes al final cuesta más.

Qué incluye una reforma integral, fase por fase

El orden no es negociable; cada fase depende de la anterior:

1. Demolición y escombro. Retirada de alicatados, suelos, tabiques viejos, sanitarios y mobiliario. Contenedor y punto de vertido autorizado: debe aparecer en el presupuesto.
2. Instalaciones nuevas. Fontanería, electricidad con cuadro y boletín si procede, y a menudo saneamiento y ventilación. Es la fase que más encarece el conjunto y la que más problemas evita después.
3. Albañilería y tabiques. Si hay redistribución, aquí se levanta y se derriba: recrecidos, rozas, tapado de instalaciones y preparación de soportes.
4. Soportes y nivelación. Enlucido y alicatado de paredes, y nivelación del suelo con autonivelante donde haga falta. Decide si los acabados quedan rectos o torcidos.
5. Alicatados y solados. Baño y cocina alicatados, suelo de toda la vivienda y rodapié, con las partidas propias de cada estancia.
6. Pintura, carpintería y remates. Puertas, armarios, mecanismos, sanitarios, griferías y pintura. Lo último que se monta y lo que más se ve.

Precios reforma integral en Badajoz: rangos 2026

Cifras orientativas para Badajoz en 2026, con IVA aparte y en condiciones normales. El estado del piso y de las instalaciones mueve la cifra final más que los metros.

Precio por m²

• Integral básica (sin tocar instalaciones, materiales estándar): 280 – 350 €/m².
• Integral media (instalaciones nuevas, baño y cocina completos, porcelánico de gama media): 350 – 500 €/m².
• Integral alta (redistribución, gran formato, calidades superiores): 550 – 800 €/m².

Totales habituales para un piso de 70 – 90 m²

• Reforma integral de un piso de 70 – 90 m²: 25.000 – 45.000 €, más si se abren tabiques o se rehacen instalaciones completas.
• Por debajo de 20.000 € en esa superficie, desconfía: casi siempre falta algo (instalaciones, nivelación, escombro o remates) que reaparecerá como extra.
• Aparta un 10 – 15 % para imprevistos: instalaciones fuera de norma o humedades ocultas al abrir. Si no se usa, no se gasta.

Partidas orientativas del total

Rangos que coinciden con los de una obra parcial de la misma estancia:

• Baño completo (impermeabilización, alicatado, sanitarios, mampara): 3.500 – 6.500 €; desde 6.500 € con plato a medida o redistribución. Lo detallamos en cuánto cuesta reformar un baño en Badajoz.
• Cocina completa: desde 2.500 € la parcial; 6.000 – 12.000 € una cocina media; desde 12.000 € con distribución nueva. Desglose en cuánto cuesta reformar una cocina en Badajoz.
• Solado: porcelánico de gama media instalado, 35 – 55 €/m²; gran formato o rectificado, 50 – 80 €/m²; laminado o vinílico SPC, 18 – 38 €/m². Ver solado de vivienda en Badajoz.
• Alicatado: mano de obra 14 – 20 €/m² en formato estándar y 20 – 30 €/m² en gran formato o espiga; material, 15 – 28 €/m² en gama media. Más en alicatados en Badajoz.
• Pintura de paredes y techos: 6 – 12 €/m² según estado y número de manos.
• Impermeabilización de ducha o baño: la partida invisible que decide si la reforma aguanta diez años. Nunca debe faltar.

Plazos reales de una reforma integral

• Piso de 70 – 90 m², integral media: 6 – 10 semanas de obra.
• Con redistribución o instalaciones completas nuevas: fácilmente 10 – 14 semanas.
• Añade tiempo de secados y de materiales a medida (plato de ducha, mampara, encimera, mobiliario), que suelen marcar la fecha de entrega.

Qué debe desglosar un presupuesto de reforma integral

Un presupuesto serio no es un total en una línea de WhatsApp. Debe separar, como mínimo:

1. Demolición y gestión de escombro (contenedor o punto de vertido autorizado).
2. Fontanería y electricidad, con cuadro y boletín si procede.
3. Albañilería: tabiques, recrecidos, tapado de instalaciones.
4. Soportes: enlucido, alicatado y nivelación con autonivelante si hace falta.
5. Baño y cocina como partidas propias, no diluidas.
6. Solado con material, m² reales, merma (8 – 10 %) y rodapié.
7. Pintura, puertas, mecanismos, sanitarios y remates.
8. Plazo y forma de pago por fases, con anticipo razonable.

Si dos presupuestos de la misma obra se llevan un 40 %, casi nunca es por el material: es que uno incluye instalaciones, escombro y nivelación y el otro no. La lista de partidas a comparar está en cómo elegir empresa de reformas en Badajoz.

Errores frecuentes que encarecen una integral

• Presupuestar sin visita: hay que ver humedades, instalaciones y estado del soporte.
• Elegir material por catálogo: la pieza cambia del catálogo a la casa con luz cálida. Pide muestra física.
• No impermeabilizar la ducha: es la causa número uno de humedades con el vecino de abajo.
• Pagar demasiado por adelantado: más de un 30 – 40 % por adelantado es una señal de alarma.

Cuándo conviene una parcial en vez de una integral

No siempre hace falta levantarlo todo. Merece la pena una parcial si las instalaciones están sanas y solo quieres actualizar acabados, y una obra suelta si es un único punto:

• Cambio de bañera por plato de ducha: la obra con mejor relación impacto/precio, en 2 – 4 días. Lo contamos en cambio de bañera por plato de ducha en Badajoz.
• Solo suelo o solo cocina: se pueden presupuestar por separado y por fases. Si encadenas varias parciales, echa la cuenta: entre demoliciones repetidas, escombro y remates, muchas veces la integral sale más barata.

Pide presupuesto para tu reforma integral en Badajoz

Para darte una orientación realista sin visita a ciegas, envíanos:

• Fotos de cada estancia, incluida la zona en peor estado.
• m² aproximados y antigüedad del piso, con la última vez que se tocaron electricidad y fontanería, si lo sabes.
• Qué quieres cambiar y qué conservar (tabiques, distribución, bañera, cocina).
• Si vas a vender, alquilar o vivir tras la obra, y el presupuesto máximo que manejas.

Con eso te decimos si conviene una integral o una parcial y te pasamos un presupuesto medido y desglosado por fases.

Escríbenos por WhatsApp desde el botón de la web con las fotos y los metros; es la vía más rápida. También puedes llamar o mandar un correo.

En Nova Reformas Badajoz hacemos reformas integrales en Badajoz, además de reformas de baños, reformas de cocinas, solados y alicatados.

Teléfono: +34 824 890 302 Email: presupuestos@badajozreformas.es